既存住宅
existing

ホームインスペクション(住宅診断)の流れ

1.お申し込み

お電話もしくはお問合せフォームよりお申し込みください。

2.調査・診断日時の決定

中古住宅購入希望時の場合、売主様や不動産会社様にホームインスペクションする旨をお伝え頂き、現地の立ち合いが可能な日時をご確認ください。

3.必要書類の確認

住宅売却をお考えになっている物件の平面図、立面図、仕上表、配置図、建築確認申請書等をお手元にご用意ください。中古住宅購入希望時の場合は別途ご相談ください。

4.調査報告書の提出

日本ホームインスペクション協会の報告書式に基づき、調査後4日程度で報告書を郵送させて致します。

5.費用のお支払い

報告書が到着後、7日以内にお支払いください。報告資料にお支払い方法を同封致します。

その他

調査結果の内容やご質問があればお気軽にお問い合わせください。

具体的なチェック項目

外部

外壁、シーリング、屋根、軒裏、雨樋、外部金物、バルコニー、外部階段、シャッター、設備取付状況、配管貫通等

外部その2

基礎、タイルの剥離状況

内部

壁、天井、床、サッシの仕上状況

内部その2

壁、床、の傾斜確認

建具・収納

建具の開閉、棚の可動確認

1階天井裏

電気配線、金物、筋かい、石膏ボード施工

小屋裏

梁、桁、屋根（野地板）、断熱材、金物

床下

基礎、土台、束、給排水の接続

住宅設備

給水・給湯、火災報知器、排水、換気扇等

料金

 

戸建住宅診断プラン

¥40,000～

• ※延床面積30坪未満
• ※30坪以上はプラス￥10,000
  20坪プラスごとにさらに￥10,000
• ※JIO(日本住宅保証検査機構)瑕疵保証付きのプランも
  ございます。

基本検査項目

○外部

外壁、シーリング、屋根、軒裏、雨樋、外部金物、バルコニー、外部階段、シャッター、設備取付状況、配管貫通等基礎、タイルの剥離状況

○内部

壁・天井・床・サッシの仕上状況、壁・床の傾斜確認

○建具・収納

建具の開閉、棚の可動確認

基本検査に含まれるもの

○害獣・害虫の形跡確認

○基礎鉄筋調査

○シロアリ調査

○瑕疵保険対応

○駐車料金

○インスペクション報告書

○調査時の画像データお渡し

○2回目以降インスペクション料金割引

調査に必要な書類

平面図、立面図、仕上表、配置図、建築確認申請書等

オプション検査項目

○小屋裏 ……………………………… ￥10,000

梁、桁、屋根（野地板）、断熱材、金物

○床下 ………………………………… ￥20,000

基礎、土台、束、給排水の接続

○住宅設備 …………………………… ￥20,000

給水・給湯、火災報知器、排水、換気扇等

※降雪等の状況により別途費用が発生する場合がございます。

※お伺いする診断スタッフの交通費は、新潟市内は無料となりますが、市外については別途交通費を申し受けます。

 

マンション診断プラン

¥30,000～

• ※延床面積20坪未満
• ※20坪以上はプラス￥20,000

基本検査項目

○内部

壁・天井・床・サッシの仕上状況、壁・床の傾斜確認

○建具・収納

建具の開閉、棚の可動確認

基本検査に含まれるもの

○瑕疵保険対応

○駐車料金

○インスペクション報告書

○調査時の画像データお渡し

○2回目以降インスペクション料金割引

調査に必要な書類

平面図、立面図、仕上表、配置図、建築確認申請書等

オプション検査項目

○住宅設備 …………………………… ￥20,000

給水・給湯、火災報知器、排水、換気扇等

※降雪等の状況により別途費用が発生する場合がございます。

※お伺いする診断スタッフの交通費は、新潟市内は無料となりますが、市外については別途交通費を申し受けます。